“十三五”期间，全市上下深入践行习近平总书记重要嘱托，加快四省边际中心城市建设，在省委省政府的统一部署下，坚持一张蓝图绘到底，忠实践行“八八战略”，奋力打造“重要窗口”，把扩大有效投资作为推动经济社会平稳持续健康发展的重要抓手。“十三五”期间，我市固定资产投资年均增长高于同期GDP年均增速，持续稳定的投资成为衢州市经济社会健康平稳运行的重要引擎。

一、投资平稳较快增长，成为经济增长重要动能。“十三五”期间，衢州市坚持“项目为王”、“大干项目、干大项目”，深入实施省市县长项目工程和省、市集中开工项目工程，固定资产投资年均增长8.1%，增速高于同期GDP(6.4%）1.7个百分点，对全市经济增长起到较大拉动作用。2020年，大项目集中建设驱动，全市固定资产投资同比增长7.7%，增速排名全省第一。

二、投资产业结构深刻调整，三次产业比重持续向好。“十三五”期间，全市三次产业投资结构进行深刻调整，其中第三产业年均增长12.9%，第一、第二产业占固定资产投资比重呈现下降趋势，第三产业占固定资产投资比重显著提高，由2016年的58.7%上升到76%左右，占比年均提高3.4个百分比（见图1），我市产业投资结构进一步优化。

三、基础设施和公共服务投资加快推进，城市功能不断提升。“十三五”期间，为了补足交通、文化、卫生、教育、体育等方面城市建设的短板，全市坚持大干快上，建成一批以九景衢铁路、水亭门历史文化街区保护项目、书院大桥、衢州市综合客运枢纽等为代表的项目，在建一批以杭衢高铁、市体育中心、四省边际中心医院、高铁新城外国语学校等为代表的项目，全市基础设施和公共服务业投资建设投入加大，城市功能不断提升。全市基础设施投资年均增长8.9%，增速高于同期固定资产投资0.8个百分点，其中交通运输业年均增速达到14.5%；公共服务投资年均增长18.3%，增速高于同期固定资产投资10.2个百分点。

四、房地产市场运行平稳，新城建设格局悄然成形。“十三五”期间，全市房地产开发投资和销售同步增长，全市房地产开发投资年均增长15.9%，商品房销售面积年均增长4.5%。“十三五”末全市房地产投资220.5亿元，为“十二五”末（99.5亿元）的2.2倍，突破百亿大关，迈入二百亿元新台阶。“十三五”期间，随着行政中心迁移、智慧新城内大项目建设和房地产开发，人口逐渐集聚，新城建设取得显著成就，智慧新城建设格局已经悄然成形。“十三五”期间，智慧新城（原西区）房地产累计投资232.3亿元，占全市房地产投资的24.1%，房地产累计销售面积223.7万平方米，占全市房地产销售面积的18.2%。